听说上海又要封了_上海要封到什么时候

1.上海有哪些灵异的地方吗？有谁看到过灵异的东西吗？有的话说下哈。。

2.上海 外滩 现在封了，那怎么办啊？还有北外滩？

2020上半年我关注最多的城市是深圳，下半年则是上海。

没别的原因，就是涨得太多了。

深圳随着715调控后逐渐熄火，尽管依旧有一些网红盘引起全国热议，但始终只是个别。

下半年轮到上海登台唱戏了，特别是最近两个月，很多粉丝反映，业主跳价太快了！

不过令我欣慰的是大部分读者还是把我的话听进去了，这几天我都收到很多人的私信，告诉我他们2019-2020买入上海，大部分如今都获利不少。

还有的玩法是提前就激进的锁定了房源, 在没有资格的情况下，谈好了。这种也比较聪明。

虽然后台老有人说各种难听的话来膈应我，说我无脑唱空/多。

但是能够发挥自己的价值，帮助到真正的购房者成功上车，或省钱，或赚钱都好。

真的，看到你们赚钱，真的比自己赚钱还开心。

毕竟只有你们赚钱了，才能体现我的价值对吧！

下跌的城市各有各的原因，但上涨的城市都是相似的。

如今上海楼市和上半年的深圳太像了，业主跳价、反价、惜售等等火热的现象在上海都成了普遍现象了。

我今天问上海群里，甚至有人说干脆不跳价了，而是直接不卖了。

抱团涨价这一大招，深圳去年玩的炉火纯青，不过高调张扬总没好下场，看看广州就知道了，这次上海业主还用上了大智慧——全靠默契拉涨。

2020年中，万科海上的成交价刚刚7万出头，年末的时候同户型跳涨200万，如今三房的最新的成交单价已经高达11万/平。

可以看到这个小区是一路不断上涨的，涨价幅度都不小，目前贝壳的挂牌价同户型已经挂到12万。

没有群聊，没有喊口号，也没有各种嚣张的房价保卫宣言，就这样你一来我一往，你挂10万，我挂10.5万，他挂11万，房价就这样悄咪咪的被抬起来了。

同时还要控制好挂牌量，不着急卖的别乱挂，类似年初深圳业主那样单纯为了挂高价来控盘就太不讲武德了，也显得不高级。

上海业主要的是低调，同时还能涨一波。

像这样的操作在上海还真不少，雅戈尔长风8号也是其中之一，同一户型半年内上涨约500万。

别以为只是内环中环的次新房才涨，上海就连外环的老破小也涨起来了。

外环春申的高兴花园，从单价5万一路冲上挂牌价10万，都快翻倍了。

但是网上并没有听说上海业主抱团涨价的新闻，大家都非常默契的在做这件事情，不得不说，上海业主，这招真高啊！

根据上海本地媒体魔都财观的报道，上海现在不仅仅是学区房上涨，就连一些地段一般的非学区房，垃圾户型，老破小都跟着上涨。

比如这类的户型，同样抢手。

谁都知道烂户型不好，老破旧不好，但上涨太快时，没得选择，没钱只能选这种破房子了，但即便是破房子也要挑有一两个优点的，要么是学位好，要么有地铁，不到万不得已，不要买一无是处的房子。

如果有机会，大家都希望打新，目前上海的打新规则适用于所有上海的购房者，只有你有购房资格，不管刚需改善，不管有房没房都能参与。

但这规则会不会变，真的不好说。

前两天我在网上看到投诉建议，一博士生2020年落户上海后参与了4次新盘摇号，但是全都没摇中。

于是心里不平衡，在信访平台发文投诉。

当楼市上涨过快时，市民发文投诉这种情况很常见，去年杭州的小弟也有过同样的操作，当时也引起了很多人共鸣。

但是这次的上海博士不仅没有获得大家支持，反而引来一身唾骂。

注意了这位博士是2020年才落户，落户第一件事情就是买房，而且参与摇号的全部都是价格不菲，套利空间贼高的豪宅盘。

像这种盘肯定很多人参与，上海并没有像深圳成都一样优先无房家庭摇号、也没有像杭州一样，优先人才摇号，对于所有人都是同等机会。

如是金融研究院院长、首席经济学家管清友在微博上，分享了他同事今年在上海摇号买房的经历，摇了5次房，最终只能要到外环外，还是2楼。

可见新房摇号目前在上海还算公平，抢手新盘摇到就是中**，但摇不到是非常正常的事情。

真正的刚需等不起的话早就转移二手房市场了，这位博士依旧选择继续摇号，反正怎么看都不算真刚需，新房摇号占不到便宜就气急败坏，呼吁修改规则。

这彻底把部分上海人惹怒了。

反观成都优先无房家庭后导致刚改家庭苦不堪言，杭州的人才优先购房也变成了人才优先炒房……

最讽刺的就是深圳华润城四期，豪宅的价格却优先刚需无房家庭，最后引发的代持现象，还是投资者分享了现价红利。

任何规则都是有利有弊的，政策优先想到的是为刚需解决购房问题，但难免会有一些投资者钻空子。

上海市民明显不愿意走这条路，目前的摇号虽然概率小，也避免不了其中会有投资客，但是起码平等，改善需求也有机会，一切凭运气说话。因为即使让刚需优先，还是避免不了会有投资客。

不过这位博士发文后，还是引起了有关部门的关注，上海市房屋管理局回复目前正在积极研究进一步完善认筹规则等相关政策规定。

会引发上海的调控吗？

应该不会，监管部门只是说考虑完善认筹规则而已，仅仅是这位博士的声音还不足以引发调控，最多调整一下打新的规则。

但是如果今年上海小阳春持续火爆，有央媒盯上，多报道几次，上海的调控就一定会到来。

上海这轮上涨其实就是压抑了几年的市场需求集中释放，加上货币宽松，资金轮动累积下来的效果导致新一轮牛市。

等需求释放完后，资金就会外溢了，上海也差不多会熄火了。

这一轮上涨反正是还没有涨完，我估计大涨还有最后三个月时间，很可能就要调控了。

上海有哪些灵异的地方吗？有谁看到过灵异的东西吗？有的话说下哈。。

这个说法又对又不对

封着的是浦西中山东一路这边的临水观景平台

马路这边靠万国建筑这边还是可以走人的

另外，浦东陆家嘴的滨江大道是开放的，一样可以看外滩这边

不过，现在上海就是一个大工地

还是明年再来吧

上海 外滩 现在封了，那怎么办啊？还有北外滩？

~上海十大灵异

1 延安路高架之龙柱

谣传：高架延安东路黄陂南路口延安路高架，在黄陂路那的，有个龙的雕塑，据说是请高僧来看过的，流传的版本很多，有说龙脉，有说是恶鬼。据说，延安路高架当年造的时候打桩怎么也打不下去，中国人外国人。后来叫了个高人来看了以后说是动了龙脉，所以打不下。叫他们在柱桩上刻上龙的样子来压，结果一打就直接打进去了。所以现在延安路绿地那里的高架的柱子上有龙的浮雕在那里，而上海其他的高架好象都没有看到过有这种东西。高架的那根龙柱，还是差头司机讲给我听的，他说当初打桩的时候请老和尚来念了很多天的经后来不到半个月那个老和尚就圆寂了。 上海龙柱的传说

上海南北高架和延安高架交汇处有一根很粗的支柱，上面雕刻了几条龙，据说有个传说。我听了很多版本，而我现在说的这个是我收集了很多资料得出的。

上海南北高架和延安高架交汇处有一根很粗的支柱，上面用铜雕刻着盘龙浮雕，这个就是上海的龙柱，被其他几件一起被称为上海最玄的之一。

当时在造延安高架南北高架的时候，这根柱子的地方是必须打桩的位置，当时打了很多次，但桩打到几米深的地方就打不下去了，有些还断掉，上海的沙土堆积土质很松软，以前几乎没有碰到过这样情况，工程停滞了，市和工程单位请了几位高人来看，那些高人看后都没办法，也不肯说明情况。估计他们知道是什么原因，但都不肯出手。最后请出了上海龙华寺的主持高僧，高僧看后知道要解这个他自己就功德圆满，要归天了。做法事前他就叫上了他的徒弟，给徒弟最后讲里次话（我家隔壁的老奶奶就是这个高僧的俗家弟子，最后讲经的事情是从她那里听说的，外面流传的几种说法里大致相同，但没有讲经这段）。然后高僧就去做了法事，做法事的时候，工地上用工程布围着，外面听不到里面的一点动静（在那期间我也有经过该工地，不知道里面在做法事，当时我还和几个朋友骂街，说占着茅坑不拉屎，弄的马路上走路都不方便……）有传闻说是三天法事，也有说是七天的，我所知道的应该是七天，法事一完，随着打桩机的轰鸣，庄就顺利的打了下去，连打了七根大桩，现在阿拉看到的一根粗大的桥墩其实里面是七根桩，而不是一根，打好之后底下一股乌气就上来包围住了这七根柱子，可能是由于政策的关系，宣传要破除迷信，所以后来用装饰材料包住了里面盘着乌气的柱子，并在外面用铜浮雕雕了盘龙。

时候高深才说，这个地方是上海的龙脉，上海是一个可以做一国之都的地方，所以底下会有龙，延安高架南北高架交汇点正是上海的中心，龙头所在，高僧做了七天法事，让龙升天了。

当时这件事保密工作做的非常好，几乎没人知道。后来大约半年后这个高僧就圆寂了，玉佛寺专门印了本小册子给香客，以纪念高僧一生的功绩，我奶奶当时也是没月两次必去上香的，她也有这本册子，里面就记载着龙柱法事这段。

我没记错的话，那位高僧应该叫真禅法师

2 徐家汇太平洋广场之“宝贝对不起”

谣传：徐家汇太平洋广场。听说徐家汇太平洋的位置以前是个育婴堂，解放前有好多小婴儿在那里死掉的，太平洋百货刚刚造好的时候，那里的保安晚上老是听见有小孩子在哭，在商场里找，却找不到小孩，后来那帮台湾人知道了，台湾人是很相信风水的，请来风水先生看过以后，说是不干净，破解之法就是天天在那里放着同一歌－－宝贝对不起，放得耳朵都要出老茧了，就是放给那里的小鬼听的。我是听在太平洋百货的工作人员说的。

3 龙华寺之“阴阳河”

谣传：龙华有一个传说不知道你们知不知道，就是那条在龙华机场外的河，又名阴阳河，外面的龙华寺就是为了镇里面的恶鬼不外逃的。如果晚上去的话，阴气森森的

4 普陀公园之阴阳街

谣传：普陀公园附近阴阳街 原普陀公圆边的一条路，长辈们称“阴阳街（界）”，解放前苏州河畔有许多“滚地笼”住着大批穷人，其中有许多人因没钱安葬就被人埋在此地，还有很多死婴被丢在此地，因此叫“阴阳街（界）”。

5 东方路之坟墩路

谣传：东方路，从前叫文登路 ---听起来想 坟墩路（上海话）东方路和维坊路这从前是坟场在东方路没改名字以前每年这个十字路口要要死两三个人的被车压死好惨的。 6.东海学院之白骨

谣传：上海闵行的东海学院。学校新造教学楼的时候，挖出来好几具白骨，当年学校就死了好几个学生，都是在学校门口莫名其妙被车子撞死的。其中一个女生死得最离奇，她死的时候学校突然停电，几分钟后恢复，有一个寝室的男生在停电的时候看到一个穿白衣服的女生从楼面的一端飘到另一端，由于太邪，学校封锁了这件事情，但还是露出来了……

7. 上大文学院之八卦花坛

谣传：三门路661号原上大文学院 上海大学文学院。上大文学院在嘉定校区，里面有个花坛，是八卦形的，上面和附近绿树苍翠，草叶茂密，都是绿油油的，即使在夏天37度的正午，从那里走过也是寒气逼人，汗毛凌厉。 据上大文学院毕业的同事说，这下面是万人坑。记得当年清兵入关有过嘉定三屠，日军侵略时期在嘉定也有过大。

8. 恒隆广场之香炉造型

谣传：恒隆广场还有件事情或许大家也不是很清楚，就是目前上海有名的恒隆广场，卖最昂贵品牌的超级百货公司。听说，这块地方很妖得，以前在这里造楼，无论怎么样弄，造到某一程度就也造不上去了。塌了又造，造了又塌。没办法，黄金地皮，地产商当然不甘心。后来请了位风水先生来看这块地，先生说在这里造楼必须要造成香炉的样子，因为要供奉这里的一个神，否则是永远造不成楼的。她说是她一个搞房产的朋友告诉她的。后来我回想起来，很早年前经过南京西路这里就看那里土地动工了，后来读大学每周都要经过那里这个楼还是在造，造造停停，整个大学阶段都看它在造。这个故事听完后也没太在意，等恒隆这个楼造出来了，我看得呆了，真的是香炉的样子。不信大家去看。四头圆的，像插香烛的小洞，高楼就是香烛。我没有骗人，这个故事也让我吓了一跳。

9.梅龙镇广场之鬼打墙

谣传：梅龙镇广场，南京路，我以前到客户那去，不高兴坐电梯，走的楼梯，在里面走了大概有半个小时都没找到出口，估计是迷路了，呵呵，反正我再也不会去那鬼地方了

10. 华联超市总部之胎死腹中

谣传：隆昌路长阳路口的华联超市总部，据说在建造的时候死过9个民工。后来里面的女员工从来就没有顺利的生下小孩，不是胎死腹中就是生下来后不幸夭折，到现在已经死了8个了。如今里面的女员工根本就不敢要孩子！恐怖！

谣传：隆昌路长阳路口的华联超市总部，据说在建造的时候死过9个民工。后来里面的女员工从来就没有顺利的生下小孩，不是胎死腹中就是生下来后不幸夭折，到现在已经死了8个了。如今里面的女员工根本就不敢要孩子！恐怖！

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上海十大邪地最新排名

1 高架延安东路黄陂南路口

2 西宝兴路殡仪馆

3 龙华寺

4 徐家汇太平洋广场

5 普陀公园附近阴阳街

6 龙华殡仪馆

7 莘庄公园

8 三门路661号原上大文学院

9 恒隆广场

10 同济大学天佑楼

外滩靠黄浦江这边封了，靠外滩建筑那边并没有封。

所以看不到黄浦江，只能看看外滩建筑，好玩程度至少打对折。

北外滩不是外滩，奸商骗人发明的词汇

“浦东外滩”不存在，可能是哪个文盲发明的词汇。如果说的是滨江大道，那里也在施工。